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兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３の地価公示価格

兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 神戸長田-12

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は高速長田駅（580m）です。

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３

アクセス

高速長田駅から580m

前面道路

60m

面積

97㎡

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詳細情報

地価公示価格195000円/㎡
標準地・基準地コード神戸長田-12
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高速長田
駅からの距離580m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３の地価動向

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

3.5%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番234m245,000円/㎡809,900円/坪5.2%高速長田駅(460m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市長田区北町２丁目６２番427m330,000円/㎡1,090,900円/坪6.5%高速長田駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外787m173,000円/㎡571,900円/坪12.3%新長田駅(550m)工業地事務所兼作業場詳細
兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外916m305,000円/㎡1,008,300円/坪5.2%高速長田駅(400m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５932m215,000円/㎡710,700円/坪3.9%西代駅(500m)住宅地住宅詳細

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