兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

186,000円/㎡

坪単価:

614,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 神戸長田-12

地価サマリー

地価公示価格

186000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３

アクセス

高速長田駅から580m

前面道路

60m

面積

97㎡

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詳細情報

地価公示価格	186000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高速長田
駅からの距離	580m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３の地価動向

兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

3.5%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

御蔵菅原

バス停 • 191m

御蔵菅原

バス停 • 203m

西市民病院前

バス停 • 283m

西市民病院前

バス停 • 300m

梅ヶ香町

バス停 • 348m

教育施設

菅原保育所

幼稚園 • 215m

神視保育園

幼稚園 • 366m

天隣乳児保育園

幼稚園 • 369m

公共施設

神戸御蔵郵便局

郵便局 • 177m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区庄山町４丁目５番１外	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.5%	板宿駅(470m)	住宅地	住宅	詳細