兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の公示地価
兵庫県兵庫区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+11.0%
高松町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中272位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７
アクセス
御崎公園駅から600m
前面道路
8.0m
面積
610㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御崎公園 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模工場が集中する臨海部の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2024年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2021年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2020年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2019年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2018年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2017年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2015年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2014年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2013年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2012年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2011年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2010年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2007年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2006年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2005年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2004年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は御崎公園駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマックスバリュ長田南店（スーパーマーケット・約258m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ長田南店
スーパーマーケット • 258m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番 | 315m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 12.2% | 苅藻駅(80m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区浜添通３丁目５番３４ | 556m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 2.2% | 苅藻駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外 | 1.0km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 駒ヶ林駅(340m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 1.1km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 1.1km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 9.6% | 地下鉄和田岬駅(700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。