兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

77,500円/㎡

坪単価:

256,200円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 神戸兵庫9-2

地価サマリー

地価公示価格

77500円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７

アクセス

御崎公園駅から600m

前面道路

80m

面積

610㎡

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詳細情報

地価公示価格	77500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸兵庫9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御崎公園
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　8.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場が集中する臨海部の工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2024年

7.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2023年

2.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2021年

-0.2%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2020年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2017年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2015年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2014年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2013年

-4.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2012年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2011年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2010年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-3.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2007年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2006年

-3.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-5.1%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2004年

-8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2003年

-12.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-22.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-9.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-10.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高松町

バス停 • 166m

東尻池8丁目

バス停 • 214m

東尻池8丁目

バス停 • 333m

金平町

バス停 • 341m

生活施設

マックスバリュ長田南店

スーパーマーケット • 258m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	神戸駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.5%	兵庫駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	地下鉄和田岬駅(480m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.1%	兵庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	地下鉄和田岬駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細