スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+9.8%
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７
アクセス
地下鉄和田岬駅から700m
前面道路
80m
面積
1117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄和田岬 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
御崎本町
バス停 • 206m
御崎本町
バス停 • 286m
松原通2丁目
バス停 • 382m
松原通2丁目
バス停 • 393m
神徳館保育所
幼稚園 • 233m
アサヒ屋
スーパーマーケット • 476m
神戸松原郵便局
郵便局 • 379m
兵庫警察署松原交番
警察署・交番 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 神戸駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |