兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価公示価格
兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+4.4%
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3周辺のエリア概要
最寄り駅は中央市場前駅(450m)です。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3
アクセス
中央市場前駅から450m
前面道路
79m
面積
106㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中央市場前 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 79m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は190,000円/㎡(坪単価628,100円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の190,000円/㎡(坪単価628,100円)、 最低価格は2017年(平成29年)の155,000円/㎡(坪単価512,400円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3番1 | 581m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目2番2 | 727m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町4丁目2番7 | 729m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 9.6% | 地下鉄和田岬駅(700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目1番20外 | 976m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1番22 | 1.1km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.7% | 新開地駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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