スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+4.0%
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３
アクセス
中央市場前駅から450m
前面道路
79m
面積
106㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中央市場前 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 79m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
今出在家
バス停 • 57m
今出在家
バス停 • 87m
県立兵庫津ミュージアム前
バス停 • 170m
県立兵庫津ミュージアム前
バス停 • 330m
和田岬
バス停 • 376m
神戸和田崎郵便局
郵便局 • 247m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 神戸駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |