兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価公示価格

兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 神戸兵庫-11

兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3周辺のエリア概要

最寄り駅は中央市場前駅(450m)です。

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+4.4%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3

アクセス

中央市場前駅から450m

前面道路

79m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格190000円/㎡
標準地・基準地コード神戸兵庫-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中央市場前
駅からの距離450m
前面道路幅員79m
前面道路種別市道
前面道路状態西 7.9m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は190,000円/㎡(坪単価628,100円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の190,000円/㎡(坪単価628,100円)、 最低価格は2017年(平成29年)の155,000円/㎡(坪単価512,400円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2026

4.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025

4.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2024

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3番1581m218,000円/㎡720,700円/坪4.8%地下鉄和田岬駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
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兵庫県神戸市兵庫区御崎本町4丁目2番7729m160,000円/㎡528,900円/坪9.6%地下鉄和田岬駅(700m)工業地事務所兼倉庫詳細
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兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1番221.1km226,000円/㎡747,100円/坪3.7%新開地駅(750m)住宅地住宅詳細

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