兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 神戸兵庫-5

地価サマリー

地価公示価格

218000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２

アクセス

新開地駅から750m

前面道路

80m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	218000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸兵庫-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新開地
駅からの距離	750m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、併用住宅、寺院等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2019年

2.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2018年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2014年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2012年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-1.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-3.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2009年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2007年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2006年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-4.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

七宮町

バス停 • 307m

鍛冶屋町

バス停 • 345m

鍛冶屋町

バス停 • 347m

七宮町

バス停 • 357m

湊町2丁目

バス停 • 389m

公共施設

神戸本町郵便局

郵便局 • 225m

兵庫警察署七宮交番

警察署・交番 • 256m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	神戸駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.5%	兵庫駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	地下鉄和田岬駅(480m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.1%	兵庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	地下鉄和田岬駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細