兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価公示価格

兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

453,000円/㎡

坪単価:

1,497,500円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 神戸兵庫5-2

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外周辺のエリア概要

最寄り駅は兵庫駅(400m)です。

地価サマリー

地価公示価格

453000円/㎡

前年比:

+5.8%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外

アクセス

兵庫駅から400m

前面道路

300m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格453000円/㎡
標準地・基準地コード神戸兵庫5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名兵庫
駅からの距離400m
前面道路幅員300m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 30.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は453,000円/㎡(坪単価1,497,500円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の453,000円/㎡(坪単価1,497,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2026

5.8%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2025

5.7%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2024

7.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2022

2.2%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2021

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市兵庫区門口町4番6294m212,000円/㎡700,800円/坪4.4%兵庫駅(600m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1番25444m289,000円/㎡955,400円/坪-大開駅(450m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1番20537m266,000円/㎡879,300円/坪4.3%兵庫駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1番22560m226,000円/㎡747,100円/坪3.7%新開地駅(750m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4番37591m640,000円/㎡2,115,700円/坪7.2%新開地駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

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