兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価公示価格
兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
453,000円/㎡
坪単価:
1,497,500円/坪
変動率:
+5.8%
標準地番号: 神戸兵庫5-2
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外周辺のエリア概要
最寄り駅は兵庫駅(400m)です。
地価サマリー
地価公示価格
453000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外
アクセス
兵庫駅から400m
前面道路
300m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 453000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 兵庫 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は453,000円/㎡(坪単価1,497,500円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の453,000円/㎡(坪単価1,497,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+4.24%となっています。
年別価格データ
2026年
5.8%
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2025年
5.7%
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2024年
7.7%
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
2.2%
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2021年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区門口町4番6 | 294m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 4.4% | 兵庫駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1番25 | 444m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | - | 大開駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1番20 | 537m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目1番22 | 560m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.7% | 新開地駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4番37 | 591m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.2% | 新開地駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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