スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
428,000円/㎡
坪単価:
1,414,900円/坪
変動率:
+5.7%
標準地番号: 神戸兵庫5-2
地価サマリー
地価公示価格
428000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外
アクセス
兵庫駅から400m
前面道路
300m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 428000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 兵庫 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.85%となっています。
年別価格データ
2025年
5.7%
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2024年
7.7%
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
2.2%
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2021年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 神戸駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |