兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６の公示地価
兵庫県兵庫区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+4.4%
門口町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６
アクセス
兵庫駅から600m
前面道路
14.0m
面積
306㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 兵庫 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、事務所、作業場等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2014年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2013年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は兵庫駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約423m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 423m
関西スーパー
スーパーマーケット • 444m
羽坂保育所
幼稚園 • 427m
神戸塚本郵便局
郵便局 • 352m
兵庫郵便局
郵便局 • 450m
神戸市立兵庫図書館
図書館 • 487m
神戸本町郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２ | 265m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 3.7% | 新開地駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 294m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 5.8% | 兵庫駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 555m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.2% | 新開地駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５ | 631m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | - | 大開駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目１番８ | 757m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 6.0% | 新開地駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市兵庫区門口町４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。