兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５の公示地価
兵庫県兵庫区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
289,000円/㎡
坪単価:
955,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 神戸兵庫-6
中道通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価289,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）とほぼ同水準です。神戸市内371地点中90位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
289000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５
アクセス
大開駅から450m
前面道路
7.0m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 289000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大開 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は大開駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りは関西スーパー（スーパーマーケット・約372m）です。バス停は最寄り約231mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など6件（最寄り約231m）生活施設
1件関西スーパー
スーパーマーケット • 372m
公共施設
6件兵庫警察署大開交番
警察署・交番 • 241m
神戸塚本郵便局
郵便局 • 292m
神戸中道郵便局
郵便局 • 377m
神戸上沢郵便局
郵便局 • 391m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 438m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.2% | 新開地駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 444m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 5.8% | 兵庫駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４ | 485m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 4.1% | 湊川公園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６ | 497m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 4.9% | 上沢駅(100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４ | 510m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 4.0% | 上沢駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５の地価公示価格 よくある質問
2026年度の兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５の地価公示価格は289,000円/㎡（坪単価 約955,400円/坪）です。
最寄り駅は大開駅で、450mです。
半径500m以内にバス停6件・郵便局4件・警察署・交番2件・スーパーマーケット1件など計13件の生活利便施設があります。
兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。