スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４の地価公示価格
兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+4.1%
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は湊川公園駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４
アクセス
湊川公園駅から800m
前面道路
60m
面積
110㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湊川公園 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2012年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2007年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2006年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1999年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1998年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４ | 278m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 4.0% | 上沢駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６ | 391m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 4.9% | 上沢駅(100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５ | 485m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | - | 大開駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 748m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.2% | 新開地駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外 | 779m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.3% | 湊川公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |