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兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６の地価公示価格

兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

301,000円/㎡

坪単価:

995,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 神戸兵庫5-5

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は上沢駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

301000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６

アクセス

上沢駅から100m

前面道路

120m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格301000円/㎡
標準地・基準地コード神戸兵庫5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上沢
駅からの距離100m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は301,000円/㎡（坪単価995,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2025年

4.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

3.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2023年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2019年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2018年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

-0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-2.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2009年

-2.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

4.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

3.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-2.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-5.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2002年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４128m259,000円/㎡856,200円/坪4.0%上沢駅(250m)住宅地住宅詳細
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兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５497m289,000円/㎡955,400円/坪-大開駅(450m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０642m266,000円/㎡879,300円/坪4.3%兵庫駅(400m)住宅地住宅詳細
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