兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸兵庫5-5

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６

アクセス

上沢駅から100m

前面道路

120m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸兵庫5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上沢
駅からの距離	100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

3.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2023年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2019年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2018年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

-0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-2.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2009年

-2.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

4.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

3.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-2.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-5.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2002年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄上沢駅前

バス停 • 128m

地下鉄上沢駅前

バス停 • 149m

五番町2丁目

バス停 • 349m

五番町2丁目

バス停 • 350m

重池町1丁目

バス停 • 365m

教育施設

ルンビニー愛児園

幼稚園 • 369m

西野幼稚園

幼稚園 • 392m

神港みどり幼稚園

幼稚園 • 394m

長田東保育所

幼稚園 • 491m

生活施設

関西スーパー

スーパーマーケット • 399m

公共施設

兵庫警察署皿池交番

警察署・交番 • 114m

神戸中道郵便局

郵便局 • 232m

神戸六番町郵便局

郵便局 • 343m

長田警察署長田東交番

警察署・交番 • 400m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	神戸駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.5%	兵庫駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	地下鉄和田岬駅(480m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.1%	兵庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	地下鉄和田岬駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細