スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２の地価公示価格
兵庫県兵庫区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+2.7%
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄和田岬駅（480m）です。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２
アクセス
地下鉄和田岬駅から480m
前面道路
62m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄和田岬 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2021年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2010年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2002年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 302m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 地下鉄和田岬駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 462m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 9.6% | 地下鉄和田岬駅(700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３ | 727m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 4.4% | 中央市場前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 993m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区高松町１２番１７ | 1.1km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 11.0% | 御崎公園駅(600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |