スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+4.0%
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１
アクセス
地下鉄和田岬駅から500m
前面道路
270m
面積
370㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸兵庫5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄和田岬 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅やコンビニ等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１の地価動向
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
御崎本町
バス停 • 14m
御崎本町
バス停 • 76m
笠松7丁目
バス停 • 383m
笠松7丁目
バス停 • 389m
笠松7丁目
バス停 • 440m
神徳館保育所
幼稚園 • 302m
アサヒ屋
スーパーマーケット • 299m
神戸小松郵便局
郵便局 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 神戸駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 兵庫駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２ | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 地下鉄和田岬駅(480m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 兵庫駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 9.8% | 地下鉄和田岬駅(700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |