兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,200円/㎡

坪単価:

318,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 神戸須磨-30

地価サマリー

地価公示価格

96200円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５

アクセス

妙法寺駅から1,600m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	96200円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙法寺
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５の地価動向

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2024年

1.4%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2023年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2022年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2021年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2019年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

-0.7%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

-0.6%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2016年

-0.6%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2015年

-0.8%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2014年

-0.6%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2013年

-0.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2012年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-10.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-23.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2000年

-3.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-1.8%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1996年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

多井畑東町

バス停 • 124m

多井畑東町集会所前

バス停 • 254m

友が丘(高校前)

バス停 • 357m

啓明学院前

バス停 • 388m

多井畑厄神裏参道

バス停 • 412m

公共施設

神戸友が丘郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細