スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,200円/㎡
坪単価:
318,000円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は妙法寺駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
96200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５
アクセス
妙法寺駅から1,600m
前面道路
60m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙法寺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５の地価動向
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2025年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2024年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2023年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2022年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2017年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2016年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2015年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
2014年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2013年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1999年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1996年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番 | 520m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 名谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６ | 636m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | - | 妙法寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３ | 720m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -1.4% | 妙法寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５ | 1.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 須磨駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 1.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 名谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |