兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 神戸須磨-17

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５

アクセス

須磨駅から3,400m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	101000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	須磨
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５の地価動向

兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の96,800円/㎡（坪単価320,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

1.2%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2022年

-0.7%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2021年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2020年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-5.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-11.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-10.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-23.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2000年

-4.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1999年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1997年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1996年

-1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1995年

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高倉台7丁目

バス停 • 89m

高倉台7丁目

バス停 • 105m

高倉台8丁目

バス停 • 243m

高倉台8丁目

バス停 • 256m

高倉台

バス停 • 316m

公共施設

高倉台交番

警察署・交番 • 312m

神戸高倉台郵便局

郵便局 • 319m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細