スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価公示価格

兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 神戸須磨-34

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は妙法寺駅（2,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

41500円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３

アクセス

妙法寺駅から2,400m

前面道路

40m

面積

167㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格41500円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨-34
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名妙法寺
駅からの距離2,400m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等の見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価動向

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2025年

-1.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2024年

-2.1%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2023年

-2.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2022年

-2.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2021年

-1.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

-1.5%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2019年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2018年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2016年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５720m96,200円/㎡318,000円/坪0.0%妙法寺駅(1,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５788m104,000円/㎡343,800円/坪3.0%須磨駅(3,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番911m122,000円/㎡403,300円/坪2.5%名谷駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目４番４1.3km125,000円/㎡413,200円/坪1.6%名谷駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６1.4km114,000円/㎡376,900円/坪-妙法寺駅(1,000m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価公示価格 よくある質問