スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
1.9%
地価サマリー
地価公示価格
42100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３
アクセス
妙法寺駅から2,400m
前面道路
40m
面積
167㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙法寺 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等の見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価動向
兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2023年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2022年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2021年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2020年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2019年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
多井畑厄神
バス停 • 157m
多井畑厄神南
バス停 • 182m
多井畑厄神
バス停 • 183m
多井畑西口
バス停 • 292m
多井畑西口
バス停 • 293m
須磨警察署多井畑交番
警察署・交番 • 153m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 6.0% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 鷹取駅(550m) | 住宅地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 鷹取駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 2.9% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |