兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 神戸垂水-5

地価サマリー

地価公示価格

60000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１

アクセス

須磨駅から3,600m

前面道路

60m

面積

181㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	60000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	須磨
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１の地価動向

兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

0.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2023年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2022年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2021年

-0.8%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2020年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2019年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2018年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2017年

-0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-2.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-5.5%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2009年

-2.1%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2008年

-0.9%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2007年

-4.8%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2006年

-9.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2005年

-11.2%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2004年

-8.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2003年

-15.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-25.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1998年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1996年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

朝谷東公園

バス停 • 117m

朝谷西公園

バス停 • 117m

鉄拐登山口

バス停 • 120m

鉄拐登山口

バス停 • 168m

清玄町

バス停 • 329m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 315m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外	175,000円/㎡	578,500円/坪	3.6%	垂水駅(950m)	住宅地	住宅	詳細