兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 神戸垂水-24

地価サマリー

地価公示価格

58000円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４

アクセス

塩屋駅から1,400m

前面道路

60m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格	58000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩屋
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４の地価動向

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2020年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

-2.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

-2.4%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2016年

-2.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2015年

-1.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2014年

-1.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-2.1%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2012年

-1.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2011年

-3.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-4.7%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2009年

-1.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2008年

-0.8%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2007年

-1.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-10.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-12.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-22.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1996年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

柏台西公園

バス停 • 196m

青畑公園

バス停 • 382m

塩屋北町

バス停 • 396m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細