兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,400円/㎡

坪単価:

312,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸垂水-51

地価サマリー

地価公示価格

94400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００

アクセス

塩屋駅から1,300m

前面道路

65m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	94400円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-51
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩屋
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００の地価動向

兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,400円/㎡（坪単価312,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の94,400円/㎡（坪単価312,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2024年

-0.4%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2023年

-0.7%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2022年

-0.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2021年

-0.6%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2020年

-0.6%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2019年

-0.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2018年

-0.4%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2017年

-0.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

-0.7%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2013年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-12.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-19.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1998年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1996年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

塩屋大谷

バス停 • 54m

大谷公園北

バス停 • 112m

青山台

バス停 • 335m

青山台1丁目

バス停 • 348m

青山台

バス停 • 388m

教育施設

塩屋幼稚園

幼稚園 • 335m

市立塩屋小学校

小学校 • 467m

公共施設

神戸市垂水消防署塩屋出張所

消防署 • 241m

神戸塩屋八郵便局

郵便局 • 275m

垂水警察署青山台交番

警察署・交番 • 443m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細