スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,500円/㎡
坪単価:
312,400円/坪
変動率:
+0.1%
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００周辺のエリア概要
最寄り駅は塩屋駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
94500円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００
アクセス
塩屋駅から1,300m
前面道路
65m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 94500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩屋 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００の地価動向
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の94,400円/㎡（坪単価312,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2025年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2024年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2023年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2022年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2021年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2020年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2018年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2017年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2016年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2012年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1999年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1998年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６ | 232m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | -0.3% | 塩屋駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目７９０番５ | 361m | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | -1.4% | 塩屋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５ | 370m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 垂水駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４ | 707m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -1.2% | 塩屋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目３３４番２ | 736m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 塩屋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |