兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,700円/㎡

坪単価:

213,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 神戸垂水-46

地価サマリー

地価公示価格

64700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６

アクセス

塩屋駅から850m

前面道路

45m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	64700円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩屋
駅からの距離	850m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６の地価動向

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2024年

-0.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

-0.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

-0.6%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2021年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

-0.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2019年

-0.6%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2018年

-0.6%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2017年

-0.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2016年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2013年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-2.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-4.2%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2009年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

-0.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2007年

-2.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2006年

-6.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2005年

-10.4%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2004年

-9.8%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2003年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-20.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1995年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

塩屋大谷

バス停 • 186m

大谷公園北

バス停 • 334m

青山台1丁目

バス停 • 484m

教育施設

塩屋幼稚園

幼稚園 • 116m

市立塩屋小学校

小学校 • 235m

塩屋保育園

幼稚園 • 405m

公共施設

神戸塩屋八郵便局

郵便局 • 100m

神戸市垂水消防署塩屋出張所

消防署 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細