高倉台（神戸市）の公示地価・実勢価格

高倉台の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

高倉台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高倉台の中古マンションの実勢は約3.53万円/㎡（2025年・20件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約35,256円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高倉台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高倉台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市高倉台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の96,800円/㎡（坪単価320,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.11%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

高倉台の調査地点マップ

高倉台の周辺環境・生活施設

高倉台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅はＪＲ須磨駅（2,500m）です。

• 高倉台7丁目バス停・約89m
• 高倉台8丁目バス停・約243m
• 高倉台交番警察署・交番・約312m
• 高倉台バス停・約316m
• 神戸高倉台郵便局郵便局・約319m
• 高倉台6丁目バス停・約357m
• 多井畑南町バス停・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高倉台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。