スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+3.2%
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６
アクセス
西神南駅から1,300m
前面道路
60m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸西-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西神南 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６の地価動向
兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
いぶき西フレア
バス停 • 79m
井吹台西町6丁目
バス停 • 162m
井吹西小学校南
バス停 • 191m
井吹西小学校南
バス停 • 201m
井吹台西公園
バス停 • 331m
西神戸ＹＭＣＡ幼稚園
幼稚園 • 134m
同朋にこにこ保育園
幼稚園 • 160m
市立井吹西小学校
小学校 • 251m
マルアイ
スーパーマーケット • 145m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 4.1% | 伊川谷駅(3,000m) | 工業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 5.1% | 学園都市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 学園都市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２ | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 10.0% | 西神南駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫、工場兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５ | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 5.1% | 明石駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |