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兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 神戸西5-2

兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊川谷駅（2,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外

アクセス

伊川谷駅から2,500m

前面道路

200m

面積

1215㎡

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詳細情報

地価公示価格104000円/㎡
標準地・基準地コード神戸西5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名伊川谷
駅からの距離2,500m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　20.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、サービス業店舗等の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外の地価動向

兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2025年

5.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2024年

5.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2023年

2.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

0.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2021年

0.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2020年

0.4%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2019年

0.4%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2018年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

-0.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2014年

-0.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2013年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外571m92,500円/㎡305,800円/坪5.1%伊川谷駅(3,000m)工業地事務所兼作業所詳細
兵庫県神戸市西区大津和２丁目９番１８610m102,000円/㎡337,200円/坪2.6%伊川谷駅(3,000m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県神戸市西区今寺１８番３721m98,300円/㎡325,000円/坪4.0%伊川谷駅(3,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５871m98,000円/㎡324,000円/坪5.9%明石駅(3,800m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外1.1km61,700円/㎡204,000円/坪3.9%明石駅(3,900m)工業地倉庫、事務所兼住宅詳細

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