兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 神戸西9-4

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼作業所

所在地

兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外

アクセス

伊川谷駅から3,000m

前面道路

80m

面積

1148㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西9-4
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊川谷
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外の地価動向

兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

4.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2023年

2.9%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2022年

2.3%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2021年

2.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

2.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2019年

1.2%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2018年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2017年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2016年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

-1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2014年

-1.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2013年

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

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