兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４の公示地価
兵庫県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
+3.5%
有野中町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中290位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74500円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４
アクセス
岡場駅から400m
前面道路
6.0m
面積
493㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡場 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層共同住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４の地価動向
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は岡場駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは業務スーパー岡場店（スーパーマーケット・約222m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー岡場店
スーパーマーケット • 222m
イオン
スーパーマーケット • 448m
有野幼稚園
幼稚園 • 471m
神戸有野岡場郵便局
郵便局 • 282m
神戸市北神区役所
市役所・区役所 • 418m
有野川添公園
公園 • 478m
有馬警察署有野交番
警察署・交番 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区有野中町３丁目２１番１ | 887m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 田尾寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野中町３丁目１４番２ | 1.0km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 3.2% | 田尾寺駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３ | 1.1km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2.8% | 岡場駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区西山１丁目２６番４ | 1.7km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 3.4% | 田尾寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字白原３６９０番１２ | 1.9km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 3.8% | 田尾寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市北区有野中町１丁目２２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。