兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,000円/㎡

坪単価:

247,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸長田-10

地価サマリー

地価公示価格

75000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６

アクセス

神鉄長田駅から200m

前面道路

45m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	75000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神鉄長田
駅からの距離	200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ整然とした山手の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６の地価動向

兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2024年

-0.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

-1.4%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2022年

-2.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2021年

-2.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

-2.7%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2019年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2018年

-3.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

-2.2%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2016年

-3.4%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2015年

-3.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2014年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2012年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-5.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-10.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

名倉小学校前

バス停 • 156m

名倉小学校前

バス停 • 181m

房王寺町5丁目

バス停 • 255m

房王寺町5丁目

バス停 • 303m

房王寺町5丁目

バス停 • 304m

教育施設

房王寺保育所

幼稚園 • 177m

明泉寺保育所

幼稚園 • 448m

公共施設

神戸房王寺郵便局

郵便局 • 282m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細