兵庫県神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 神戸須磨-13

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０

アクセス

名谷駅から2,600m

前面道路

60m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名谷
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０の地価動向

兵庫県神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

-0.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

-1.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2021年

-1.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

-1.8%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2019年

-1.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2018年

-1.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2017年

-1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2016年

-1.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2015年

-0.5%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2014年

-0.4%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2013年

-1.0%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2012年

-1.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2011年

-2.1%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2010年

-5.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2009年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-7.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-22.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1996年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1995年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東白川台南通り

バス停 • 77m

東白川台東通り

バス停 • 200m

東白川台

バス停 • 274m

東白川台

バス停 • 292m

白川峠

バス停 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細