兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,900円/㎡

坪単価:

234,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 神戸北-16

地価サマリー

地価公示価格

70900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８

アクセス

高速長田駅から4,400m

前面道路

60m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	70900円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高速長田
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

ひよどり台南町2丁目

バス停 • 117m

ひよどり台南町2丁目

バス停 • 120m

ひよどり台南町3丁目

バス停 • 125m

ひよどり台南町3丁目

バス停 • 142m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８の地価動向

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,900円/㎡（坪単価234,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2024年

2.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2023年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2021年

-0.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2020年

-0.7%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2019年

-0.7%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2018年

-0.4%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2017年

-0.9%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2016年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県神戸市北区緑町２丁目１５番９外	64,500円/㎡	213,200円/坪	2.4%	山の街駅(600m)	住宅地	住宅	詳細