兵庫県神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 神戸長田-3

地価サマリー

地価公示価格

36500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１

アクセス

丸山駅から1,500m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	36500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丸山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１の地価動向

兵庫県神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

-2.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2023年

-3.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2022年

-4.1%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

-4.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

-4.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

-3.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

-3.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

-2.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2016年

-2.7%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2015年

-3.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2014年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-11.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2009年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-5.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-8.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2004年

-9.9%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2003年

-10.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-23.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細