兵庫県神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,800円/㎡

坪単価:

154,700円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 神戸長田-7

地価サマリー

地価公示価格

46800円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４

アクセス

鵯越駅から880m

前面道路

75m

面積

84㎡

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詳細情報

地価公示価格	46800円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵯越
駅からの距離	880m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４の地価動向

兵庫県神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2024年

-3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

-3.9%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2022年

-4.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2021年

-4.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2020年

-4.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2019年

-4.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2018年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

-3.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

-3.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2015年

-2.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2014年

-2.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2013年

-3.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2012年

-2.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-11.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-4.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

-0.6%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2007年

-2.8%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2006年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-9.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-18.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-4.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1996年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大日丘住宅前

バス停 • 186m

大日丘

バス停 • 192m

西丸山3丁目

バス停 • 365m

一里山

バス停 • 392m

花山町2丁目

バス停 • 395m

教育施設

けやき保育園

幼稚園 • 208m

丸山小羊幼稚園

幼稚園 • 458m

公共施設

神戸丸山郵便局

郵便局 • 375m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細