スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,900円/㎡
坪単価:
128,600円/坪
変動率:
+4.3%
兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は道場南口駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38900円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番
アクセス
道場南口駅から1,000m
前面道路
41m
面積
297㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道場南口 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 41m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番の地価動向
兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2025年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2024年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2020年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2018年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2017年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2016年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2013年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2012年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2011年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2010年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2009年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2008年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2007年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2006年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2005年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2004年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2003年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2002年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2000年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区道場町塩田字西塚１２２２番外 | 767m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町４丁目１４番１０ | 933m | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | 4.5% | 道場南口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番 | 1.7km | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 2.9% | 道場南口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１ | 2.1km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 横山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字白原３６９０番１２ | 2.3km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 3.8% | 田尾寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |