兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

37,300円/㎡

坪単価:

123,300円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 神戸北-38

地価サマリー

地価公示価格

37300円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番

アクセス

道場南口駅から1,000m

前面道路

41m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	37300円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道場南口
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番の地価動向

兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2024年

3.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2023年

0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

-0.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2021年

-0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2020年

-1.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-1.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2016年

-3.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2013年

-2.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2012年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-4.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2010年

-7.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-1.7%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2007年

-3.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2006年

-6.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2005年

-11.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-12.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2003年

-13.2%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2002年

-21.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

-4.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1995年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日下部

バス停 • 96m

日下部

バス停 • 97m

教育施設

道場保育園

幼稚園 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細