スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,100円/㎡
坪単価:
211,900円/坪
変動率:
+2.9%
八多町中字上ヨサ田の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,100円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中312位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64100円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番
アクセス
道場南口駅から950m
前面道路
60m
面積
194㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道場南口 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番の地価動向
兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2023年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2022年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2021年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
兵庫県神戸市北区八多町中字上ヨサ田１２４３番周辺のエリア概要
最寄り駅は道場南口駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りは関西スーパー（スーパーマーケット・約258m）です。
周辺施設情報（半径500m）
関西スーパー
スーパーマーケット • 258m
ロイヤルホームセンター
スーパーマーケット • 276m
星の杜こども園
幼稚園 • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町４丁目１４番１０ | 1.1km | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | 4.5% | 道場南口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区西山１丁目２６番４ | 1.5km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 3.4% | 田尾寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区有野町有野字白原３６９０番１２ | 1.6km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 3.8% | 田尾寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡１２７番 | 1.7km | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | 4.3% | 道場南口駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区長尾町宅原字内垣５０８番１ | 2.2km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 横山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |