兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１の基準地価
兵庫県佐用町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,900円/㎡
坪単価:
102,100円/坪
変動率:
0.6%
佐用字川向の地価は佐用郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,900円/㎡は、佐用郡の平均（約15,220円/㎡）の約2.0倍です。佐用郡内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
30900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１
アクセス
ＪＲ佐用駅から780m
前面道路
120m
面積
1018㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐用5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ佐用 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所のほか空地も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１の地価動向
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2020年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2013年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2011年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ佐用駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県佐用郡佐用町佐用字間島田２８５２番１１ | 155m | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -0.4% | ＪＲ佐用駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県佐用郡佐用町長尾字四反田７６８番７外 | 688m | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | 0.0% | ＪＲ佐用駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県佐用郡佐用町中島字河原田１１２２番４ | 2.9km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.2% | ＪＲ播磨徳久駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県佐用郡佐用町下徳久字上宿９５３番 | 3.5km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -2.6% | ＪＲ播磨徳久駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県佐用郡佐用町上月字芦谷口５９６番４外 | 3.9km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.8% | ＪＲ上月駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１の基準地価 よくある質問
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。