スマプロ不動産価格相場兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４の地価公示価格
兵庫県新温泉町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,600円/㎡
坪単価:
101,200円/坪
変動率:
1.9%
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は浜坂駅（270m）です。
地価サマリー
地価公示価格
30600円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４
アクセス
浜坂駅から270m
前面道路
40m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 30600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新温泉-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜坂 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４の地価動向
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2018年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2017年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2012年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2011年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2009年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2008年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2007年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2006年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2005年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2004年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2003年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2002年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2000年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
1999年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
1998年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
1997年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
1996年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1995年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外 | 275m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -1.7% | 浜坂駅(330m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県美方郡新温泉町七釜字浦田１５番１ | 1.7km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -1.9% | 浜坂駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県美方郡新温泉町高末字家本５５７番 | 4.7km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% | 久谷駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |