兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,200円/㎡

坪単価:

103,100円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 新温泉-1

地価サマリー

地価公示価格

31200円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４

アクセス

浜坂駅から270m

前面道路

40m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	31200円/㎡
標準地・基準地コード	新温泉-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜坂
駅からの距離	270m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜坂北小学校

バス停 • 215m

浜坂駅

バス停 • 230m

浜坂北小学校

バス停 • 254m

新温泉町役場

バス停 • 257m

新温泉町役場

バス停 • 268m

教育施設

新温泉町立浜坂認定こども園

幼稚園 • 408m

公共施設

浜坂郵便局

郵便局 • 428m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４の地価動向

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.24%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

-3.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2022年

-5.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2021年

-5.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

-5.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

-5.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2018年

-5.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

-5.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-4.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2015年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

-6.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

-5.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2012年

-6.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2011年

-8.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2009年

-2.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2008年

-2.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2007年

-3.2%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2006年

-3.1%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2005年

-3.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-4.1%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2003年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-2.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1999年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1998年

0.4%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

1997年

0.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

1996年

1.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1995年

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外	35,400円/㎡	117,000円/坪	-1.7%	浜坂駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県美方郡新温泉町七釜字浦田１５番１	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.9%	浜坂駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県美方郡新温泉町高末字家本５５７番	7,400円/㎡	24,500円/坪	-1.3%	久谷駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細