兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 新温泉5-1

地価サマリー

地価公示価格

35400円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外

アクセス

浜坂駅から330m

前面道路

90m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	35400円/㎡
標準地・基準地コード	新温泉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜坂
駅からの距離	330m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価動向

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

-5.7%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

-6.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2020年

-5.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-5.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2018年

-5.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-4.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2016年

-4.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

-4.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2014年

-6.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-7.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2012年

-7.6%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2011年

-10.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2009年

-4.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2008年

-4.4%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2007年

-6.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2006年

-6.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1996年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜坂こども園口

バス停 • 34m

浜坂こども園口

バス停 • 71m

浜坂こども園

バス停 • 150m

京口

バス停 • 229m

浜坂駅

バス停 • 250m

教育施設

新温泉町立浜坂認定こども園

幼稚園 • 163m

公共施設

浜坂郵便局

郵便局 • 154m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４	31,200円/㎡	103,100円/坪	-1.9%	浜坂駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県美方郡新温泉町七釜字浦田１５番１	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.9%	浜坂駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県美方郡新温泉町高末字家本５５７番	7,400円/㎡	24,500円/坪	-1.3%	久谷駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細