スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価公示価格

兵庫県新温泉町の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

34,800円/㎡

坪単価:

115,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 新温泉5-1

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は浜坂駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

34800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外

アクセス

浜坂駅から330m

前面道路

90m

面積

171㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格34800円/㎡
標準地・基準地コード新温泉5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浜坂
駅からの距離330m
前面道路幅員90m
前面道路種別県道
前面道路状態北東　9.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価動向

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2025年

-1.7%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

-5.7%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

-6.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2020年

-5.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-5.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2018年

-5.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-4.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2016年

-4.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

-4.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2014年

-6.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-7.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2012年

-7.6%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2011年

-10.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2009年

-4.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2008年

-4.4%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2007年

-6.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2006年

-6.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1996年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県美方郡新温泉町浜坂字六軒町１９０４番４275m30,600円/㎡101,200円/坪-1.9%浜坂駅(270m)住宅地住宅詳細
兵庫県美方郡新温泉町七釜字浦田１５番１1.5km36,000円/㎡119,000円/坪-1.9%浜坂駅(1,900m)商業地店舗詳細
兵庫県美方郡新温泉町高末字家本５５７番4.4km7,300円/㎡24,100円/坪-1.4%久谷駅(3,400m)住宅地住宅詳細

兵庫県美方郡新温泉町浜坂字老松町１０８０番４外の地価公示価格 よくある質問