兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の基準地価は27,500円/㎡（坪単価約90,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅で、10,000mです。

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,500円/㎡

坪単価:

90,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宍粟-5

山崎町金谷字荒木筋の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,500円/㎡は、宍粟市の平均（約292,155円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。宍粟市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から10,000m

前面道路

45m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	27500円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の地価動向

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2024年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2020年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

-1.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-1.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2012年

-1.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2011年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-0.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2008年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2006年

-0.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2005年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2004年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2002年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市山崎町鹿沢字松原町１９８番５	1.4km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-0.3%	ＪＲ播磨新宮駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外	1.9km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	ＪＲ播磨新宮駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町川戸字南場７００番１	2.0km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	ＪＲ播磨新宮駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町庄能字中井１９１番８	2.4km	49,600円/㎡	164,000円/坪	0.0%	ＪＲ播磨新宮駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町岸田字当田３４１番５	6.2km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	ＪＲ播磨新宮駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細