兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 宍粟5-1

山崎町山田字白光田の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、宍粟市の平均（約22,929円/㎡）の約2.5倍です。宍粟市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から11,000m

前面道路

15.0m

面積

405㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　15.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の中低層店舗、事務所が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外の地価動向

兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2025年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2024年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2022年

-2.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2021年

-3.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2020年

-3.2%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2019年

-3.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2018年

-3.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

-3.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

-3.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2014年

-2.9%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2013年

-2.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-1.2%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2011年

-2.0%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2009年

-0.7%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2008年

-0.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2007年

-2.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2006年

-3.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2005年

-4.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2004年

-12.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-13.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-12.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

兵庫県宍粟市山崎町山田字白光田２０４番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市山崎町庄能字中井１９１番８	629m	49,500円/㎡	163,600円/坪	-0.2%	ＪＲ播磨新宮駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町鹿沢字松原町１９８番５	1.1km	59,400円/㎡	196,400円/坪	-0.3%	ＪＲ播磨新宮駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町金谷字荒木筋１２９番７	1.9km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	ＪＲ播磨新宮駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町川戸字南場７００番１	3.0km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-0.8%	ＪＲ播磨新宮駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市山崎町岸田字当田３４１番５	4.3km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-1.6%	ＪＲ播磨新宮駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細