スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+3.5%
兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中山寺駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２
アクセス
中山寺駅から2,000m
前面道路
60m
面積
142㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山寺 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンションのほか農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２の地価動向
兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2003年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市安倉中５丁目１１番１ | 71m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 中山寺駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市安倉北２丁目１９１７番２ | 322m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 中山寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１ | 575m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 逆瀬川駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市安倉西３丁目４７５番２ | 1.0km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 7.2% | 逆瀬川駅(3,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市小浜２丁目５番７５ | 1.0km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 逆瀬川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |