兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 宝塚-30

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１

アクセス

逆瀬川駅から3,100m

前面道路

45m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１の地価動向

兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2019年（令和1年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-6.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2007年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2004年

-8.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-7.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2002年

-13.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-7.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-4.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

-1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1997年

-2.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1996年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1995年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪神安倉団地前

バス停 • 189m

阪神安倉団地前

バス停 • 194m

安倉下ノ池

バス停 • 217m

安倉下ノ池

バス停 • 217m

安倉小学校前

バス停 • 262m

教育施設

安倉中保育所

幼稚園 • 328m

あひる保育園

幼稚園 • 467m

生活施設

サンディ宝塚安倉店

スーパーマーケット • 111m

公共施設

宝塚安倉郵便局

郵便局 • 159m

宝塚警察署安倉交番

警察署・交番 • 192m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細