安倉南（宝塚市）の公示地価・実勢価格

安倉南の地価は宝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

安倉南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約20.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

安倉南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

安倉南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県宝塚市安倉南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

安倉南の調査地点マップ

安倉南の周辺環境・生活施設

安倉南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は逆瀬川駅（3,100m）です。

• 安倉南一丁目バス停・約150m
• 宝塚安倉郵便局郵便局・約159m
• 阪神安倉団地前バス停・約189m
• 宝塚警察署安倉交番警察署・交番・約192m
• 安倉下ノ池バス停・約217m
• 安倉小学校前バス停・約262m
• 安倉バス停・約326m
• 安倉中保育所幼稚園・約328m
• 宝塚安倉団地バス停・約398m
• あひる保育園幼稚園・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

安倉南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。