野上（宝塚市）の公示地価・実勢価格

野上の地価は宝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

野上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

野上の中古マンションの実勢は約31.05万円/㎡（2024年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約10.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約310,476円/㎡（2024年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野上の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県宝塚市野上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,500円/㎡（坪単価752,100円）で、 前年比+2.2%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の227,500円/㎡（坪単価752,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。 緩やかな上昇トレンドが14年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.39%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

野上の調査地点マップ

野上の周辺環境・生活施設

野上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は逆瀬川駅（250m）です。

• 阪急逆瀬川バス停・約166m
• 西山幼稚園幼稚園・約199m
• 西山橋バス停・約199m
• 逆瀬川あゆみ保育園幼稚園・約202m
• コープスーパーマーケット・約221m
• 阪急逆瀬川駅バス停・約240m
• 宝塚ゴルフ場バス停・約249m
• 宝塚逆瀬川郵便局郵便局・約279m
• KOHYO 逆瀬川店スーパーマーケット・約283m
• 野上三丁目バス停・約285m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野上の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。