兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の基準地価は170,000円/㎡（坪単価約562,000円/坪）です。前年比は+0.6%です。

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急逆瀬川駅で、1,200mです。

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の基準地価

兵庫県宝塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 宝塚-9

野上の地価は宝塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、宝塚市の平均（約187,353円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。宝塚市内19地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０

アクセス

阪急逆瀬川駅から1,200m

前面道路

45m

面積

257㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急逆瀬川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の地価動向

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-4.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-6.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-11.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-18.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-8.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-7.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

-3.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急逆瀬川駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市寿楽荘２５４番２	718m	190,000円/㎡	628,100円/坪	1.6%	阪急宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１	916m	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.0%	阪急逆瀬川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番	1.0km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.8%	阪急宝塚南口駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２	1.2km	193,000円/㎡	638,000円/坪	2.1%	阪急小林駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０	1.7km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	4.9%	阪急宝塚南口駅(800m)	商業地	診療所兼店舗	詳細