スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.1%
兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は逆瀬川駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４
アクセス
逆瀬川駅から1,100m
前面道路
70m
面積
148㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 逆瀬川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４の地価動向
兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2015年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2014年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2002年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２ | 434m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 逆瀬川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２ | 630m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 1.9% | 小林駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２ | 663m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 逆瀬川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３ | 839m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 2.4% | 逆瀬川駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３ | 901m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | 逆瀬川駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |