兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 宝塚-44

地価サマリー

地価公示価格

192000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４

アクセス

逆瀬川駅から1,100m

前面道路

70m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	192000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４の地価動向

兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2023年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2007年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2005年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-10.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-10.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西山橋

バス停 • 197m

西山橋

バス停 • 211m

宝塚ゴルフ場

バス停 • 251m

宝塚ゴルフ場

バス停 • 258m

宝塚ゴルフ場

バス停 • 264m

教育施設

西山幼稚園

幼稚園 • 201m

公共施設

宝塚警察署西山交番

警察署・交番 • 321m

宝塚野上郵便局

郵便局 • 389m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細