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兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 宝塚-35

兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３周辺のエリア概要

最寄り駅は逆瀬川駅（2,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３

アクセス

逆瀬川駅から2,100m

前面道路

70m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格120000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-35
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名逆瀬川
駅からの距離2,100m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態北　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３の地価動向

兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2009年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-15.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-24.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-9.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1999年

-5.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-2.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-5.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1996年

-8.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２678m152,000円/㎡502,500円/坪2.7%逆瀬川駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４901m196,000円/㎡647,900円/坪2.1%逆瀬川駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２1.2km233,000円/㎡770,200円/坪2.6%逆瀬川駅(600m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市寿楽荘３４９番1.5km233,000円/㎡770,200円/坪2.6%宝塚南口駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２1.5km216,000円/㎡714,000円/坪1.9%小林駅(390m)住宅地住宅詳細

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