兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 宝塚-46

地価サマリー

地価公示価格

227000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２

アクセス

逆瀬川駅から600m

前面道路

55m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	227000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２の地価動向

兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2024年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2022年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2021年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-3.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2009年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

6.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

4.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

2.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2005年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-9.3%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-10.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2002年

-15.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-8.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1999年

-5.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1998年

-2.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1997年

-5.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1996年

-9.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

野上

バス停 • 53m

野上

バス停 • 62m

西山橋

バス停 • 223m

西山橋

バス停 • 236m

野上三丁目

バス停 • 320m

公共施設

宝塚野上郵便局

郵便局 • 425m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細