兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 宝塚-15

地価サマリー

地価公示価格

148000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２

アクセス

逆瀬川駅から1,300m

前面道路

60m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	148000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２の地価動向

兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

聖天寺下

バス停 • 44m

聖天寺下

バス停 • 44m

野上五丁目

バス停 • 104m

野上五丁目

バス停 • 104m

聖天寺下

バス停 • 109m

教育施設

野上幼稚園

幼稚園 • 348m

公共施設

宝塚市西消防署宝松苑出張所

消防署 • 266m

宝塚野上郵便局

郵便局 • 314m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２	212,000円/㎡	700,800円/坪	1.9%	小林駅(390m)	住宅地	住宅	詳細