兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３の公示地価
兵庫県宝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+2.4%
野上の地価は宝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、宝塚市の平均（約184,217円/㎡）の約1.4倍です。宝塚市内59地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３
アクセス
逆瀬川駅から250m
前面道路
4.8m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 逆瀬川 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道背後の中規模一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３の地価動向
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2021年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は逆瀬川駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約221m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 221m
KOHYO 逆瀬川店
スーパーマーケット • 283m
逆瀬川あゆみ保育園
幼稚園 • 202m
逆瀬川保育所
幼稚園 • 376m
宝塚逆瀬川郵便局
郵便局 • 279m
宝塚警察署 逆瀬川交番
警察署・交番 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外 | 289m | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 5.5% | 逆瀬川駅(80m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２ | 409m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 逆瀬川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市寿楽荘３４９番 | 532m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 宝塚南口駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２ | 595m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 1.9% | 小林駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８ | 673m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 3.2% | 逆瀬川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。