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兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 宝塚-40

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８周辺のエリア概要

最寄り駅は逆瀬川駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８

アクセス

逆瀬川駅から650m

前面道路

60m

面積

365㎡

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詳細情報

地価公示価格260000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-40
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名逆瀬川
駅からの距離650m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８の地価動向

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

2.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2017年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

-7.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2009年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

8.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

3.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-10.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-42.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1996年

-8.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1995年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外439m518,000円/㎡1,712,400円/坪5.5%逆瀬川駅(80m)商業地銀行詳細
兵庫県宝塚市南口２丁目４３８番２463m305,000円/㎡1,008,300円/坪5.2%宝塚南口駅(150m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６507m208,000円/㎡687,600円/坪4.0%逆瀬川駅(650m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市寿楽荘３４９番650m233,000円/㎡770,200円/坪2.6%宝塚南口駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３673m259,000円/㎡856,200円/坪2.4%逆瀬川駅(250m)住宅地住宅詳細

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