兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

252,000円/㎡

坪単価:

833,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 宝塚-40

地価サマリー

地価公示価格

252000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８

アクセス

逆瀬川駅から650m

前面道路

60m

面積

365㎡

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詳細情報

地価公示価格	252000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８の地価動向

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

2.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2017年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

-7.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2009年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

8.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

3.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-10.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-42.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1996年

-8.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1995年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

伊孑志

バス停 • 308m

伊孑志

バス停 • 309m

阪急逆瀬川

バス停 • 490m

阪急逆瀬川

バス停 • 491m

教育施設

逆瀬川幼稚園

幼稚園 • 355m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 471m

公共施設

宝塚警察署逆瀬川交番

警察署・交番 • 348m

宝塚逆瀬川郵便局

郵便局 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細