兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 宝塚-18

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６

アクセス

逆瀬川駅から650m

前面道路

44m

面積

103㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆瀬川
駅からの距離	650m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６の地価動向

兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2019年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2017年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

伊孑志

バス停 • 221m

伊孑志

バス停 • 226m

伊孑志

バス停 • 238m

伊孑志

バス停 • 240m

宝塚市役所前

バス停 • 291m

教育施設

伊孑志保育園

幼稚園 • 59m

逆瀬川幼稚園

幼稚園 • 288m

めぐみ学園幼稚園

幼稚園 • 415m

生活施設

mandai

スーパーマーケット • 332m

公共施設

宝塚市西消防署

消防署 • 241m

宝塚市消防本部

消防署 • 251m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細