スマプロ不動産価格相場兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目２７５８番８３の地価公示価格
兵庫県高砂市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
+4.7%
標準地番号: 高砂9-1
兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目２７５８番８３周辺のエリア概要
最寄り駅は荒井駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
51400円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫、工場兼事務所
所在地
兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目２７５８番８３
アクセス
荒井駅から1,200m
前面道路
200m
面積
6294㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高砂9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒井 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ臨海型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目２７５８番８３の地価動向
兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目２７５８番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+4.58%となっています。
年別価格データ
2026年
4.7%
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2025年
4.5%
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県高砂市荒井町新浜１丁目１６７７番 | 941m | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | 4.2% | 荒井駅(870m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市西畑１丁目６２５番８０ | 1.3km | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | -1.9% | 高砂駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町東本町７番４ | 1.4km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.4% | 荒井駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町中新町８番２ | 1.5km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 荒井駅(650m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県高砂市荒井町御旅２丁目８番４ | 1.5km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.6% | 荒井駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |