兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４の基準地価
兵庫県丹波篠山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
0.3%
住吉台の地価は丹波篠山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、丹波篠山市の平均（約21,354円/㎡）とほぼ同水準です。丹波篠山市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４
アクセス
ＪＲ篠山口駅から1,500m
前面道路
70m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丹波篠山-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ篠山口 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした高台の中規模住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４の地価動向
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2015年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2012年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2011年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2009年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2008年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2006年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2005年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2004年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2003年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ篠山口駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県丹波篠山市吹新字長藪ノ坪７番１ | 1.3km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 1.3% | ＪＲ篠山口駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波篠山市高屋字前ケ市ノ坪２１０番２外 | 2.2km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | ＪＲ丹波大山駅(2,400m) | 工業地 | 研究所 | 詳細 |
| 兵庫県丹波篠山市宮田字門田ノ坪２１９番１ | 2.9km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -0.6% | ＪＲ丹波大山駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波篠山市二階町５０番 | 4.4km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.2% | ＪＲ篠山口駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波篠山市熊谷字森上ノ坪１０番３ | 4.5km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -0.5% | ＪＲ篠山口駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４の基準地価 よくある質問
兵庫県丹波篠山市住吉台８９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。